Контрольная комната на балконе

По всем пунктам вы правы. Но тут я максимально проработаю большую часть из них. Лёгкие стены будут максимально утеплены и тем самым уплотнены, это буде не французкая стекляшка, но внешнего мира не избежать однозначно, НЧ моя комната меня уже давно приучила контролировать в наушниках и не доверять только мониторам, возможно с резонансами можно повоевать отделкой с поглощающими панелями, но сильно не разгонишься, по месту думаю ещё попробую активную систему рум коррекции, хотя все она не решит.